3기 신도시 사전청약 일정과 자격 조건

3기 신도시 사전청약 일정과 자격 조건

 

 

3기 신도시 사전청약이란 본 청약에 1~2년 정도 앞서 청약하는 것으로 일반적으로 착공에 맞춰서 분양하던 시기를 앞당기는 것인데요. 무주택자들의 불안감을 해소하기 위한 정책이라고 볼 수 있습니다. 입주까지 많은 시간이 남아있지만 좀 더 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있다는 희망을 주어 수요를 감소시킬 수 있는 정책 같아요.

 

3기 신도시 사전청약에 발표되는 분양가는 실제 분양가와 다를 수 있는 추정 분양가격으로 본 청약에서 확정된 분양가를 안내한다고 하네요. 3기 신도시 사전청약 일정은 1차는 7월에 진행했고 2차(10월), 3차(11월), 4차(12월)로 계획되어 있습니다. 아래에 자세한 2021년 3기 신도시 사전청약 일정을 표로 보여드릴게요.

 

 

3기 신도시 사전청약 자격 조건은 공공 분양주택, 신혼희망타운에 따라서도 달라지지만, 특별공급, 일반공급에 따른 차이도 있습니다. 모든 형태에 따른 사전청약 자격을 설명하긴 어렵고 가장 기본이 되는 3기 신도시 사전청약 자격에 대해서만 간단히 알아보았습니다. 구체적인 내용은 사전청약 홈페이지에서 확인하면 좋을 것 같습니다.

 

신청자, 배우자 및 세대원 등이 전원 무주택이면서 청약 저축을 가지고 있어야 하고 사전청약 당시 해당 지역에 거주하면서 본청약 시점까지 거주해야 한다고 합니다. 3기 신도시 사전청약 자격에는 소득, 자산 조건까지 포함되어 있는데요. 공공 분양은 부동산 215,500천 원, 자동차는 34,960천 원 이하여야 해요.

 

신혼희망 타운은 307.000천 원 이하의 총자산 기준을 만족해야 하고요. 3기 신도시 사전청약은 어디까지나 공공 분양의 일부를 미리 분양하는 제도이기 때문에 민간 아파트 청약과는 다른 자격 조건이 필요하다고 이해하면 좋을 것 같습니다. 민간 분양은 착공에 맞춰서 진행할 것 같아요. 좀 더 구체적인 3기 신도시 사전청약 자격이 궁금한 분들을 위해서 사이트 주소를 남겨 두도록 하겠습니다.

 

특별공급으로 신청하려고 계획을 세운 분들은 배정된 물량을 보면서 본인이 가장 유리한 방식을 선택해야겠죠. 현재까지는 하남 교산 지구가 3기 신도시 중에서 인기가 높은 편인데 그만큼 경쟁도 치열할 것으로 예상된다고 해요. 3기 신도시 사전청약 일정에 관심이 있다면 1~2년 앞서 진행되는 청약이라는 점과 공공분양주택과 신혼희망타운 중에서 선택해야 한다는 점을 알아두세요.